ライオンズマンション豊島園

  • 東京都練馬区早宮一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 4階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
4,198万円
65.2万円/㎡
相場
4,129万円
64.1万円/㎡
2,354
3,538
4,721
5,904
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,721万円
54.9万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション豊島園
4,198万円(65.2万円/㎡)/ 3階 / 64.4㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,198万円65.2万円3階 64.4㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/07/303,980万円61.8万円1階 64.4㎡ 3LDK
2024/04/252,780万円43.2万円1階 64.4㎡ 2LDK南東
2023/10/242,980万円46.3万円1階 64.4㎡ 2LDK南東
2023/08/253,200万円49.7万円1階 64.4㎡ 2LDK南東
2020/07/032,980万円46.3万円3階 64.4㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション豊島園
練馬区早宮一丁目
平和台駅10分 4,198万円65.2万円64.42LDK+納戸×3階 / 4階建 南東198041RC
2024/12/09ライオンズマンション豊島園第2
練馬区早宮一丁目
平和台駅11分 3,290万円49.4万円66.543LDK1階 / 3階建 南東198131RC
2024/03/05氷川台西パーク・ホームズ
練馬区早宮一丁目
氷川台駅7分 4,780万円62.0万円77.143LDK3階 / 3階建 198552RC
2025/04/09ライオンズマンション豊島園第3
練馬区練馬二丁目
豊島園駅13分 3,780万円67.0万円56.442LDK5階 / 5階建 南西198322RC
2024/11/19キャニオンビュー氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅8分 3,480万円68.3万円50.962LDK+S3階 / 3階建 198436RC
2023/03/20氷川台パーク・ホームズ
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅5分 3,890万円69.2万円56.222LDK1階 / 3階建 198323RC
2025/04/25ライオンズマンション平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅5分 3,050万円60.7万円50.223DK2階 / 3階建 198424RC
2024/08/29氷川台三丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,180万円95.6万円54.22LDK4階 / 7階建 198356RC
2023/01/30氷川台参丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 3,700万円68.3万円54.193DK4階 / 7階建 198356RC
2022/12/09氷川台3丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,280万円95.5万円55.262LDK4階 / 7階建 198356RC
2024/03/04グリーンキャピタル氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅2分 3,380万円64.4万円52.472LDK3階 / 4階建 南西198328RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション豊島園
練馬区早宮一丁目
平和台駅10分 12.1万円0.19万円64.42LDK+納戸×3階 / 4階建 南東198041RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.2万円)は練馬区の平均と比較して6.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション豊島園
所在地東京都練馬区早宮一丁目
交通東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩10分
築年月1980年
階数4階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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