1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
練馬区
49.3万円/㎡
前年比-35.6%
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ライオンズマンション豊島園
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,873万円
60.1万円/㎡
2,628
3,458
4,288
5,118
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,458万円〜4,288万円
53.7万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション豊島園
3,480万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 64.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 4,180万円 | 64.9万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 4,180万円 | 65.3万円 | 3階 | 64.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 3,650万円 | 56.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,998万円 | 62.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/06/15 | 4,198万円 | 65.2万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,980万円 | 61.8万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,780万円 | 43.2万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,200万円 | 49.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズマンション豊島園 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅10分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 恒陽鷺宮マンションA棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/10 | 上石神井グリーンハイツ 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/17 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.37㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/09 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/04 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/29 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,080万円 | 62.3万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/14 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,280万円 | 60.9万円 | 53.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/24 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.39㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/09 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,490万円 | 51.5万円 | 48.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,230万円 | 46.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、練馬区では35.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は練馬区の平均と比較して9.5%割高です。
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