1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
ライオンズマンション豊島園
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
4,129万円
64.1万円/㎡
2,354
3,538
4,721
5,904
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,721万円
54.9万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション豊島園
4,198万円（65.2万円/㎡）/ 3階 / 64.4㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,198万円 | 65.2万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,980万円 | 61.8万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,780万円 | 43.2万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,200万円 | 49.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/03 | 2,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション豊島園 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅10分 | 4,198万円 | 65.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション豊島園第2 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅11分 | 3,290万円 | 49.4万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/05 | 氷川台西パーク・ホームズ 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅7分 | 4,780万円 | 62.0万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション豊島園第3 練馬区練馬二丁目 | 豊島園駅13分 | 3,780万円 | 67.0万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/19 | キャニオンビュー氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/20 | 氷川台パーク・ホームズ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 3,890万円 | 69.2万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅5分 | 3,050万円 | 60.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/29 | 氷川台三丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/30 | 氷川台参丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 3,700万円 | 68.3万円 | 54.19㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/09 | 氷川台3丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,280万円 | 95.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/26 | グリーンキャピタル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は練馬区の平均と比較して6.4%割高です。
販売中の類似マンション
KMエンゼルハイム中村橋
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 15分
1992年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンD棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
エンゼルハイム石神井公園壱番館
東京都練馬区高野台四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 14分
1994年築 / 9階建 / 111戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンA棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
中村グリーンマンション1号棟
東京都練馬区中村一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 13分
1977年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンC棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
石神井公園マンション
東京都練馬区高野台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
豊玉ハイライズ
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 8分
1976年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
JTレジデンス東武練馬
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 4分
1993年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
チュリス武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
石神井ハイライズ
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
タック練馬北町
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 11分
1989年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
ロイヤルシャトー中村橋
東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
江古田チェリー
東京都練馬区豊玉北一丁目
大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 3分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造